貸店舗・事務所(一部) セントラルフォート堺ビル ３０２

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賃料 21.8091万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 御陵前駅 徒歩3分
所在地 大阪府堺市堺区新在家町東１丁
築年月 1989年2月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 69.00㎡ 坪数
/坪
単価		 20.87坪／1.0449万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 御陵前駅 徒歩3分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 寺地町駅 徒歩3分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩8分
    所在地 大阪府堺市堺区新在家町東１丁
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 21.8091万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時館銘板作成費：36,300円 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：2,295円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0449万円
    建物名・部屋番号 セントラルフォート堺ビル ３０２
    特記事項 24時間利用可
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター
    備考 ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 69.00㎡ 坪数 20.87坪
    土地面積 - 築年月 1989年2月(築36年11ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　　備考：機械式駐車場　全長：5000㎜以下　全幅：1850㎜以下　タイヤ外寸：1750㎜以下　全高：1550㎜以下　最低地上高：110㎜以上　重量：1600㎏以下 バイク置き場 有　3,300円/月
    駐輪場 有　550円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年03月02日
    更新料 -
    物件番号 1148036013
    情報公開日 2025/09/11 次回更新予定日 2025/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    協栄地建(株)

    交通：
    近鉄南大阪線／恵我ノ荘　徒歩20分
    　　　【バス】5分　野村　停歩5分
    住所：
    大阪府羽曳野市野４７２－１　
    TEL：
    072-938-6677
    FAX：
    072-938-6610
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第３４６９７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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